メロディーハイムシーズンスクエア

  • 大阪府東大阪市鴻池徳庵町

  • / 鴻池新田駅 徒歩12分

  • 2006年築 / 11階建 / 164戸 / RC造

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7階 / 68.49㎡の場合

相場
2,768万円
40.4万円/㎡
1,294
2,277
3,259
4,241
AI査定結果
推定相場価格
2,768万円
40.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,277万円〜3,259万円
33.2万円/㎡〜47.6万円/㎡
推定賃料
10.4万円
0.15万円/㎡
推定利回り
5.0%
　
最終更新日: 2025年6月9日
メロディーハイムシーズンスクエア
2,480万円（36.2万円/㎡）/ 7階 / 68.49㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴10件の平均平米単価は32.72万円です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/04/062,480万円36.2万円7階 68.49㎡ 3LDK南
2025/03/151,980万円32.0万円7階 61.8㎡ 3LDK東
2024/06/242,198万円32.4万円4階 67.85㎡ 3LDK南東
2024/06/102,380万円32.8万円7階 72.66㎡ 3LDK-
2024/04/292,880万円28.6万円2階 100.58㎡ 4SLDK南東
2024/02/262,250万円33.2万円4階 67.85㎡ 3LDK南東
2024/01/262,380万円35.1万円4階 67.85㎡ 3LDK南東
2023/12/262,900万円28.8万円2階 100.58㎡ 4LDK南東
2022/10/012,180万円34.2万円4階 63.81㎡ 3LDK南
2022/08/242,550万円34.0万円9階 75.09㎡ 3LDK南東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例3件の平均平米単価は42.27万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/04/06メロディーハイムシーズンスクエア
東大阪市鴻池徳庵町
鴻池新田駅12分 2,480万円36.2万円68.49㎡3LDK7階 / 11階建 南2006年164戸RC
2025/03/14プレミスト東大阪森河内
東大阪市森河内西一丁目
高井田駅12分 3,550万円50.7万円70.06㎡3LDK4階 / 7階建 南2009年143戸RC
2025/05/15サンフェスタ
東大阪市西岩田四丁目
若江岩田駅14分 2,780万円37.8万円73.56㎡3LDK11階 / 11階建 南2004年127戸RC
2025/04/01ディナスティ東大阪アテンシアシティ
東大阪市島之内一丁目
吉田駅7分 2,880万円38.3万円75.1㎡3LDK+S5階 / 16階建 南2007年126戸RC

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平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通賃料平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/04/06メロディーハイムシーズンスクエア
東大阪市鴻池徳庵町
鴻池新田駅12分 10.4万円0.15万円68.49㎡3LDK7階 / 11階建 南2006年164戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で16.8%上昇、東大阪市では5.5%上昇しています。
2005〜2015年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
大阪府
74.4万円/㎡
前年比+16.8%
東大阪市
46.5万円/㎡
前年比+5.5%

マンション概要

マンション名メロディーハイムシーズンスクエア
所在地大阪府東大阪市鴻池徳庵町
交通鴻池新田駅徒歩12分
築年月2006年
階数11階建
総戸数164戸
建物構造RC
土地権利所有権

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